Як дізнатися, що є у людини?
У деяких випадках виникає необхідність з`ясувати, яке майно належить конкретній людині чи хто є власником конкретного об`єкта нерухомості. На щастя, існують законні методи, що дозволяють дізнатися, що є у людини. З нюансами складання відповідного запиту можна ознайомитися в даній статті.
ЕГРП
Дані про майно людини заносяться в ЕГРП (єдиний державний реєстр прав). Інформація про те, як і в якому порядку отримати з нього відомості про власність людини міститься в 7-й і 8-й статтях Федерального закону від 21.07.1997 N 122-ФЗ.
Велика частина відомостей, що містяться в ЕГРП, доступна кожному. Обмежити доступ до деяких з них може федеральний закон. Будь-яка особа може сформувати запит і направити його в ЕГРП в електронному або друкованому вигляді. Для цього необхідно відвідати орган, відповідальний за держреєстрацію прав. Конкретна адреса відповідної служби ви можете знайти на офіційному сайті Росреестра rosreestr.ru. Вартість запиту також прописана в документах і становить від 200 до 1500 рублів для фізичних осіб. Перелік тарифів міститься в наказі Мінекономрозвитку Росії від 16.12.2010 № 650.
Отримання інформації за паспортними даними
Якщо ви знаєте тільки адресу нерухомості, власником якої, можливо, є людина, - в цьому випадку питання вирішується не так просто. Адже відповідно до закону про реєстрацію, право отримати інформацію про майно людини по його паспортним даним мають:
- сам власник або довірена особа, яка має відповідні документи;
- особи, в тому числі і юридичні, які мають довіреність від власника або законного представника;
- позичальники - за умови, що цікавить вас майно є заставним;
- керівники і заступники різних органів, затверджених законодавством;
- суди, судові працівники, для яких визначення власника об`єкта нерухомості пов`язане з професійною діяльністю, органам прокуратури РФ;
- посадові особи, коло яких визначається Президентом РФ, якщо ці дані необхідні для запобігання корупції;
- деякі представники Рахункової палати РФ;
- гендиректор Федерального фонду сприяння розвитку житлового будівництва і його заступники при необхідності з`ясувати, кому належать об`єкти нерухомості, поруч або на місці яких планується будівництво;
- нотаріус, який веде справу про отримання спадщини;
- при банкрутстві - арбітражний керуючий, якщо об`єкти нерухомості належать боржникові;
- при наданні міжвідомчого запиту - керівники та їх заступники багатофункціональних центрів, якщо метою є надання державних або муніципальних послуг;
- спадкоємці майна (згідно із заповітом або законодавством).
Якщо запит буде подаватися в письмовій формі поштою, то для перевірки справжності підпису та копій документа необхідно завірити їх у нотаріуса. Також для пересилання запиту можна скористатися електронною поштою. В такому випадку, звернення повинно бути завірене посиленою кваліфікованої електронним підписом людини, яка подає запит або його представника. Він повинен скласти і завірити опис додаються до запиту документів та сам запит. Людина, що подає запит, також засвідчує його своїм підписом.
Для подання запиту можна звернутися в багатофункціональний центр. Його співробітник зобов`язаний засвідчити особу людини, яка подає запит.
Виходить, щоб дізнатися, яке майно належить конкретній людині, для фізичної особи потрібно відповідну постанову суду. А для того щоб з`ясувати, хто є власником нерухомості, розташованої за конкретною адресою, досить подати запит в ЕГРП і оплатити відповідні збори.
